1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-54.6%
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大久保東第1住宅14号棟
兵庫県明石市大久保町高丘三丁目
山陽本線 / 大久保駅 徒歩40分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 51.66㎡の場合
相場
189万円
3.7万円/㎡
88
155
222
290
AI査定結果
推定相場価格
189万円
3.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
155万円〜222万円
3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
31.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大久保東第1住宅14号棟
170万円（3.3万円/㎡）/ 5階 / 51.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 170万円 | 3.3万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/20 | 380万円 | 7.0万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 190万円 | 3.7万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/10 | 599万円 | 11.0万円 | 1階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 270万円 | 5.2万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/13 | 350万円 | 6.4万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 190万円 | 3.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は3.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 170万円 | 3.3万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/01 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 240万円 | 3.9万円 | 62.15㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 190万円 | 3.3万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/21 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 177万円 | 3.4万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、明石市では54.6%下落しています。